Finança

4 etapas simples para aumentar seu patrimônio líquido em US $ 100.000

O que significaria um extra de US $ 100.000 para você, sua família e seus sonhos? Como esse dinheiro poderia mudar sua vida?

E se você pudesse aumentar seu patrimônio líquido em US $ 100 mil nos próximos cinco anos?

Aumentar seu patrimônio líquido por esse valor pode parecer uma tarefa monumental. Mas o fato é que isso pode ser feito - mesmo para a pessoa comum ou a família com uma renda média.

Ao tomar uma ou mais de uma série de pequenos passos, você pode aumentar sua riqueza. À primeira vista, esses passos podem parecer como se não fossem muito. No entanto, se você mantiver o seu rumo e adotar uma mentalidade de “maratona”, verá sua riqueza crescer.

Aumente seu patrimônio líquido em US $ 100 mil em 5 anos

Construir riqueza - pelo menos para a maioria das pessoas - é uma maratona e não um sprint. É um tipo de esforço "lento e constante vence a corrida". Aproveitando uma combinação das etapas abaixo, você pode facilmente aumentar seu patrimônio líquido em US $ 100.000 - ou até mais - em apenas alguns anos.

Confira as idéias listadas aqui e veja quais você pode implementar para começar a aumentar seu patrimônio líquido.

1. Pague R $ 500 Extra em sua hipoteca a cada mês

Interesse de hipoteca pode realmente dar uma mordida fora de seu patrimônio líquido. Aqui está um exemplo. Digamos que você faça uma hipoteca em uma casa por US $ 200.000. Você recebe uma taxa de juros de 4,5% com um prazo de 30 anos. Se você optar por não pagar quaisquer pagamentos adicionais ao principal, pagará juros no valor de mais de US $ 164.000 ao final desses 30 anos. Isso é muito dinheiro!

No entanto, ao pagar um extra de $ 500 para o saldo principal da sua hipoteca a cada mês, você automaticamente - sem mesmo contabilizar o crescimento imobiliário ou a poupança de juros - aumenta seu patrimônio líquido US $ 30.000 em um período de cinco anos.

Tire proveito desta estratégia simples, mas poderosa que vem de pagar sua hipoteca cedo. Você aumentará seu patrimônio líquido em dezenas de milhares de dólares em um período relativamente curto de tempo. Você está preocupado em perder as baixas fiscais que vêm com juros de hipotecas?

Coloque o dinheiro que você estava pagando em juros hipotecários para uma causa de caridade que vale a pena. Você terá o mesmo write-off e ajudará a apoiar uma causa em que você acredita.

2. Aumentar sua taxa de poupança

Aumentar sua taxa de poupança não é tão difícil quanto parece para a maioria das pessoas. No entanto, o americano médio coloca menos de 5% de sua renda em uma conta poupança. A regra número um para aumentar sua taxa de poupança mensal é simples:

Pague-se primeiro

Depois de desenvolver o hábito de reservar uma certa porcentagem do seu salário em economias a cada semana, você pode tomar outras medidas para aumentar ainda mais sua taxa de poupança.

Comece implementando um orçamento desafiador, que o ajudará a diminuir as despesas sempre que possível e a lhe dar centenas de dinheiro extra para economizar ou investir. Algumas dicas práticas para cortar despesas e aumentar sua taxa de poupança podem incluir:

  • Cabo de corte: US $ 60 a US $ 120 por mês
  • Saltar restaurantes: US $ 75,00 a US $ 200,00 por mês
  • Levar almoço e café de casa: US $ 200,00 por mês
  • Aprendendo a cortar custos de mercearia: US $ 200 a US $ 500 por mês

Ao cortar custos apenas nessas quatro áreas, você pode economizar pelo menos US $ 300 por mês para adicionar à sua conta de poupança ou investimento. Multiplique esses US $ 300 por mês vezes 60 meses e você acaba de aumentar seu patrimônio líquido em US $ 18.000, sem incluir os juros recebidos.

Acrescente juros de 5% ao ano do investimento de US $ 300 por mês, e sua economia adicional será de mais de US $ 300 $20,000 em apenas cinco curtos anos. Se você ainda não tem uma conta de investimento, confira Ally Invest, já que suas negociações são de apenas US $ 4,95, em comparação com outros corretores cobrando cerca de dez dólares por negociação.

Se você está procurando um retorno do seu dinheiro que envolva menos risco, considere uma conta de poupança de alto rendimento de um banco que paga bem. Por exemplo, a taxa de juros atual na Conta de Poupança de Alto Rendimento no CIT Bank é de 1,55%. Não há saldos mínimos nem taxas de serviço mensais para essa conta.

Ao reduzir as despesas diárias e mensais, você pode aumentar sua taxa de poupança - e subseqüentemente seu patrimônio líquido.

3. Aumentar suas contribuições 401 (k)

Escolha começar a viver com menos e investir no seu futuro, aumentando o seu valor de contribuição 401 (k) hoje. Aumento das contribuições para o seu plano de 401k (ou similar) dificilmente será perceptível para o seu orçamento, porque eles são contribuições antes de impostos.

Para o ano fiscal de 2018, os participantes do 401 (k) podem contribuir com até US $ 18.500 por ano (US $ 24.500, se tiverem 50 anos ou mais) para o plano de aposentadoria 401 (k), baseado no empregador. Se você fizer US $ 40.000 por ano e pagar 15% do seu aumento de renda para a poupança para a aposentadoria (até o máximo permitido), isso significa US $ 6.000 por ano.

Uma taxa de 5% de retorno sobre esse adicional de US $ 6.000 por ano em seu investimento de 401 (k) renderá um Aumento de US $ 34.000 em seu patrimônio ao longo de um período de cinco anos.

Se o seu empregador corresponder às suas contribuições, melhor ainda. Se for esse o caso, então você pode esperar um crescimento ainda maior no seu número de patrimônio líquido.

4. Investir em Ativos Geradores de Renda

Ativos geradores de renda podem vir de muitas formas diferentes. Você pode:

Investir em fundos mútuos de pagamento de dividendos

  • Confira a Motif, onde você pode encontrar portfólios de dividendos de alto rendimento que se saem melhor do que o S & P 500.

Compra de imóveis

  • Confira o Fundrise, onde você pode começar a investir em imóveis com apenas US $ 500

Comece ou invista em um negócio

  • Confira este post sobre o que você precisa saber antes de começar um negócio.

Abra um cheque de alto rendimento ou conta de poupança

  • Confira BBVA que está pagando 10x mais por uma conta poupança.O CIT Bank, mencionado acima, também paga uma taxa de juros de poupança muito maior do que os bancos tradicionais.

Opções como as quatro listadas acima podem realmente ajudá-lo a aumentar rapidamente seu patrimônio líquido. Tome Fundrise, por exemplo. Você provavelmente ouvirá que investir em imóveis pode ser uma ótima maneira de aumentar seu patrimônio líquido.

No entanto, investir em imóveis de forma tradicional pode ser bastante caro. Você tem que chegar a 20 a 30 por cento no pagamento, além de custos de fechamento para comprar um imóvel alugado. Depois, há o trabalho difícil de manter e gerenciar a propriedade.

Lidar com inquilinos - especialmente aqueles que não pagam - pode ser estressante. A Fundrise torna possível o investimento em imóveis para quase todos. Esta empresa reúne “cestas” de baixo custo de fundos de investimentos imobiliários completamente pesquisados ​​para o mutuário comum.

Investimento imobiliário para o investidor médio

Com apenas US $ 500, você pode começar a investir em imóveis através do Fundrise. A Fundrise tem quatro diferentes fundos de investimento imobiliário para escolher, incluindo o Starter Fund. O Starter Fund tem um rendimento de dividendos anualizado atual de 6,32% até o momento desta publicação.

Claro, todos os investimentos vêm com um risco de perda do depósito principal. No entanto, se você quiser experimentar uma maneira acessível de entrar no mercado de investimento imobiliário, a Fundrise pode ser sua resposta.

A Fundrise ajuda você a possuir investimentos imobiliários sem todo o dinheiro inicial e os problemas que podem advir do investimento imobiliário tradicional.

Além das opções listadas acima, existem outras inúmeras oportunidades disponíveis para gerar renda passiva. Essas estratégias podem levar muito trabalho no início, mas ocupam muito pouco tempo e esforço quando a bola começa a rolar.

Ganhando apenas US $ 300 por mês através de fontes de renda passiva, você pode aumentar seu patrimônio líquido US $ 18.000 em um período de 5 anos.

Outras ideias de renda passiva

Procurando algumas outras ideias de renda passiva? Considere algumas dessas opções.

Crie um curso on-line ou e-book

Cursos on-line auto-dirigidos e e-books podem ser uma ótima maneira de gerar renda passiva. Depois de criar seu curso ou e-book, basta comercializá-lo para seu público-alvo. Se o conteúdo for bom e benéfico, o marketing adequado ajudará você a vendê-lo para outras pessoas.

Alugar um quarto em sua casa

Alugar quartos em sua casa no Airbnb pode ser uma ótima maneira de produzir alguma renda passiva. Se você tem espaço em casa que não está usando, considere abri-lo para pessoas que viajam a trabalho ou a lazer.

Para mais informações sobre como usar o Airbnb, confira este post sobre como meus amigos Steve e Annette fazem uma média de US $ 1.500 por mês usando o Airbnb.

Licencie suas fotos

Tem jeito para fotografia? Considere fazer algum dinheiro licenciando essas fotos em sites como o Shutterstock. As empresas pagam para você usar suas fotos em seus sites ou outros locais de negócios.

Ganhar dinheiro adicional através de fontes de renda passiva pode ajudá-lo a aumentar rapidamente seu patrimônio líquido - se essa renda for economizada e bem administrada.

Seu plano personalizado de aumento do patrimônio líquido

Se você fizesse cada uma das quatro etapas listadas acima, teria um aumento em seu patrimônio líquido de mais de US $ 102.000 depois de apenas cinco anos!

US $ 30.000 - Pagando sua hipoteca
US $ 20.000 - despesas de corte
US $ 34.000 - contribuições em 401k
US $ 18.000 - ativos geradores de renda
$ 102.000 Total após cinco anos

E, se o seu rendimento for maior e você puder colocar mais dinheiro na poupança e no seu 401 (k) ou pagar um pagamento principal adicional maior para a sua hipoteca? Se for esse o caso, você pode esperar um crescimento ainda maior do patrimônio líquido após cinco anos.

Como você pode ver, há muitas maneiras de aumentar exponencialmente seu patrimônio líquido em um período relativamente curto de tempo. Ao trabalhar para incorporar as quatro etapas de aumento de riqueza listadas acima de maneiras que funcionem para sua situação financeira, você também pode aumentar seu patrimônio líquido.

Fazendo seu plano

Ok, é hora de ficar sério. Pegue uma caneta e um pedaço de papel. Anote uma coisa que você pode fazer agora para começar a aumentar seu patrimônio líquido. Escolha apenas uma das etapas acima e implemente-a hoje.

Agora, trabalhe para aumentar ainda mais seu patrimônio, fazendo a si mesmo as perguntas listadas abaixo:

  • O que posso fazer na minha situação para reduzir a dívida?
  • Quanto posso realmente dar ao luxo de aumentar minhas contribuições 401 (k) por?
  • Onde posso reduzir despesas e aumentar minha taxa de poupança pessoal?
  • Em quanto dinheiro adicional posso contribuir para fazer pagamentos do principal em minha hipoteca todos os meses?
  • Quais habilidades eu tenho que posso transformar em um negócio lucrativo para mim?

Reserve um tempo para avaliar sua situação financeira e trabalhar para determinar como você pode tomar medidas para aumentar seu patrimônio usando as ideias acima. Ao fazer isso, você pode melhorar drasticamente sua situação financeira e aumentar sua riqueza rapidamente.

Resumo

Há muitas ações pequenas e factíveis que você pode tomar para aumentar seu patrimônio líquido. Quais você escolherá para implementar?

A grande coisa sobre este plano para aumentar a riqueza é que você pode personalizá-lo para caber sua renda e estilo de vida. Você pode escolher quais etapas você aplicará às suas finanças. Além disso, você pode decidir como para aplicar essas etapas. Por exemplo, você fará pagamentos principais adicionais em sua hipoteca?

Você não precisa começar pagando um extra de US $ 500 por mês. Em vez disso, você pode optar por pagar um extra de US $ 50 por mês. Apenas aumente os pagamentos adicionais do principal como você está confortável fazendo.

O mesmo vale para outras etapas, como aumentar suas contribuições de 401k. Comece aumentando sua contribuição em 1%. Então, eleve-o outro 1% daqui a seis meses.Apenas continue andando na direção certa e você verá seu patrimônio crescer.

Da mesma forma, você pode optar por aumentar sua renda passiva da mesma maneira. Adicione uma fonte de receita passiva. Então outro. Ou, aumente as fontes de receita passiva que você possui.

O ponto é continuar tomando pequenos passos que acabarão por resultar em grandes aumentos no seu patrimônio líquido. Afinal, uma jornada de mil milhas começa com um único passo, como diz o velho ditado.

É sua vez

O que você acha das idéias mencionadas aqui para aumentar seu patrimônio? Você vê algum que seja viável para você? Sinta-se livre para compartilhar seus pensamentos nos comentários abaixo.

Quer ter uma imagem precisa do seu patrimônio líquido atual? Confira o Personal Capital, que incluirá todas as suas contas, para que você possa ver exatamente qual é seu patrimônio líquido em tempo real. Então você será capaz de rastreá-lo para ver o quão próximo você está de atingir seus objetivos financeiros.

Assista o vídeo: TV Senado ao vivo - Sessão Deliberativa

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